İster bir ev alıyor ister satıyor olun, iyi bir emlakçıyı nasıl bulacağınızı anlamak çok önemlidir. Emlak hususunda sizin temsilciniz olacak. Bir başka değişle temsilciniz, sürecin tüm adımlarında size yardımcı olacak ve ortaya çıkan sayısız teknik, taktiksel ve mali soruyu yanıtlayacaktır. Böylece Google’da elinize hiçbir faydalı bilgi vermeyecek saatler harcamak zorunda kalmazsınız. İyi bir emlakçı, sizin için en doğrusunu bulabilmek için bölgenizdeki konut piyasasının tüm ayrıntılarını net bir şekilde ele alacaktır.
En iyi emlakçıyı bulmanın basit yolu bölgenizde hangi emlakçıların en çok listeye sahip olduğunu belirlemektir. Birçok müşteriyle deneyim, belirli bir miktarda hırs ve koşuşturmayı gösterir. Ancak dikkatli olmalısınız. Topluluğunuzdaki listenin büyük bir kısmına sahiplerse, evinize ve başka bir listeye hangi önceliği atayacaklarını düşünüyorsunuz? Bu soruyu kendinize sorun. Doğru bir emlak danışmanı seçerken bazı kriterlere dikkat etmek faydalı olacaktır. Bunlardan birisi aracının yeterince listeye sahip olmasıdır. Ne tür bir konut aradığınız ve hangi özelliklerin sizin için olmazsa olmaz olduğu bu konuda oldukça büyük bir önem teşkil ediyor. Listesinde aradığınız özelliklere sahip konut türünü en çok elinde bulunduran emlak danışmanı sizin için uygun olabilir.
İyi bir emlak danışmanı ararken ailenizden ve arkadaşlarınızdan tavsiyeler alın. Bir aracı bulmak için başka bir yaygın strateji ağızdan ağıza iletişimdir. Ailenize, arkadaşlarınıza ve komşularınıza kimi tavsiye ettiklerini sorun. Pek çok ünlü satış temsilcisi size yakın insanların beğendikleri aracıları muhtemelen sizin de beğeneceğinizi düşünüyor. Yakınlarınıza yardımcı olan bir emlak danışmanından yardım alır mıydınız? Bir arkadaşınızın veya aile üyenizin temsilci olarak iletişime geçtiği insanların, kimsenin yapmayacağı şekilde sizin çıkarlarınızı gözeteceklerine makul bir şekilde inanırsanız. Bu çoğu zaman güven inşa etmede işe yarayabiliyor.
Aynı şekilde daha önce sizinle benzer kriterlerde ev arayan insanlardan destek almak da oldukça faydalı bir eylem olacaktır. Özellikle yeni bir semte taşınmak daha önce civardaki herhangi bir emlak danışmanı ile irtibata geçmediyseniz başta göz korkutucu görünebilir. Birçoklarına göre en iyi seçeneğiniz şehrin genelinde çeşitli temsilciler ile iletişimde olan ve üretim raporlarına erişimi olan bir emlak danışmanı ile iletişime geçmektir. Ancak bu kadar teknik olmak zorunda değil. Bir yeniden yerleştirme uzmanının, aradığınız mülkün türü hakkında bilgi toplayabileceğini ve bunu sizi bölgenizdeki en iyi profesyonelle eşleştirmek için kullanabileceğini düşünmek ise o kadar zor değildir.
İyi bir emlak danışmanı arayışındayken çeşitli konularda işe yarayan topluluk liderlerine başvurmak etkili olabilir. Kimlerdir bu topluluk liderleri? İşte size alışılmışın dışında bir yaklaşım: Performans rakamlarına bakın ve bölgeye gerçekten yatırım yapmış emlak danışmanlarını bulun. Masse Gayrimenkul olarak yüksek kalite portföyümüz ile bu konuda da sizlere destek oluyoruz. Topluluğunuza inanan ve ev satmaktan daha fazlasını yapan, gerçek anlamda sizi temsil eden bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak sizin için faydalı olacaktır. Gerçekten yatırım yapan biri, evinizden daha fazlasını satacaktır. Size iyi bir çevre ile birlikte gelen iyi bir hayatı da satın almış olursunuz.
“İyi” bir emlak danışmanı sizin için ne anlama geliyor, öncelikle bunu tespit edin. İyi bir gayrimenkul danışman fikriniz muhtemelen bir başkasınınkinden farklıdır. Bu nedenle satmak veya size bir ev bulması için işe alacağınız kişide en çok arzu ettiğiniz özelliklerin bir listesini yapmak önemlidir. “İyi”, onların en etik, en yüksek satış hacmine veya en büyük deneyime sahip oldukları anlamına mı geliyor? Sorumluluğu üstlenen bir gayrimenkul danışmanı mı yoksa daha çok sesinizin duyulduğunu hissettirmeye odaklanan bir danışman mı istiyorsunuz? Müşteri hizmetleri en yüksek önceliğe sahip mi? Bir ev ararken, bir teklif sunarken ve emanet sürecinden geçerken potansiyel olarak birkaç ay boyunca seçtiğiniz emlak danışmanı ile iletişim kuracağınızı unutmayın. Doğal bir yakınlık ve profesyonellik içinde olduğunuz bir danışman bulmanız sizin yararınıza olacaktır.
Günümüzün çok sıcak emlak piyasasında hızlı hareket edebilmeniz gerekiyor. Evler piyasadan hızla uçuyor, birçoğu birden fazla teklif alıyor ve yarısından fazlası talep edilen fiyatın üzerinde satılıyor. Bu, zaten karmaşık olan, evrak işlerinde gezinme, müzakereler, en iyi ipotek oranı için alışveriş yapma ve dahil olan büyük miktarlarda paraya ek olarak oldukça önemli bir noktaya işaret ediyor.
Ulusal Emlakçılar Birliği’ne göre ev alıcılarının ve satıcılarının büyük çoğunluğunun bir emlakçıyla çalışmasının nedeni budur; hızlı hareket edebilmek. Yerel pazarı güçlü bir şekilde anlayan deneyimli bir acente bulmak için biraz uğraşmanız gerekebilir. Deneyimli bir acente, mümkün olan en iyi teklifi yapmak veya bir ev satarken en iyi anlaşmayı elde etmek için yapmanız gereken küçük şeyleri belirlemenize yardımcı olabilir. Doğru emlak danışmanı ile çalışmak, ev alım satım deneyiminizin çok daha sorunsuz geçmesine yardımcı olabilir. Bulduğunuz ilk emlak danışmanı ile anlaşmadan önce yukarıda saydıklarımızı gözden geçirmenizi tavsiye ederiz.
