Konutta kira artışını sınırlayan karar Resmi Gazete’de yayımlandı.
11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen
sözleşmelerde, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacak.
Düzenleme 1 yıllık süreyi kapsayacak.
Kirada %25 sınırı ev satılsa da geçerli olacak. Kiracının eski sözleşmesi
geçerliliğini koruyacak. Sınır beşinci yılı dolduran kiracıları kapsamıyor.
1 yıl süreyle 12 aylık TÜFE ortalaması yerine sabit oran uygulanacak. TÜFE,
yüzde 25’in altında gerçekleşirse düşük oran geçerli sayılacak. Yüzde 25’lik
artışı geçecek şekilde yapılan sözleşmeler geçersiz olacak.
Düzenlemeden mevcut konut kiracıları yararlanacak. Bir yıldan daha uzun
süreli kira sözleşmelerinde de %25 sınırı uygulanacak.
1 Temmuz’dan önce yenilenen kira sözleşmeleri için yüzde 25 güncellemesi
söz konusu değil. Haziranda sözleşmesi yenilenenler bu düzenlemeden
yararlanamıyor. Onlar açıklanan en son TÜFE 12 ay ortalaması olan yüzde
39.33 oranında zam yapmak durumunda.
KİRACILAR bir yıllık dönemde TÜFE ortalamasını takip etmeyecek, yüzde 25
zam oranı sabit olacak. Böylece 4 bin lira kirası olan 4.750 lira ödeyecek. Bu
uygulama sadece konutlar için geçerli olacak.
